父母单独赠与子女财产是合法的，属于个人财产。提示一下，要保存好属于单独赠与的相关证据。

1.加上你妻子的名字，肯定变成共有财产，这一点毫无疑问；2.共有的方式可以按份共有，也可以共同共有；3.如果你父母签订的买房合同，或者是你本人签字的合同，可以不办有你配偶名字的房产证。但如果你妻子已经在合同上签字，那就只能办两个人的产权证；4.你的父母利用动迁补偿款买房赠与给你，可以不用公证，只要开发商同意，就可以直接将产权落在你的名下，从而实现房产赠与给你，而不包括你妻人。

你的思路是对的。

父母与你签订一份〘赠予协议〙，在协议中以文字声明该房赠予给你作为你的婚前个人财产，或者以遗嘱指定由你个人继承为你的个人婚前财产。

这样的文件经过了公证处的【公证】就应该不会出什么幺蛾子了。